期预计在2025年12月31日交房，简装交付。二期若2025年内开工，预计交房时间可能延至2027年后，具体以开发商公告为准。简装交付，墙面、地面等会进行基础处理，水电线路铺设完成，配备基本的开关、插座等设施。项目是双地铁口物业，距离地铁13号线号线及其南、北延长线年开通）起于东角头站，终于公明北站，纵贯光明、宝安、南山；16号线可方便到达坪山等区域。• 88㎡三房两厅两卫：主力折后单价约3.3 - 3.6万/㎡，主力折后总价约288 - 326万。• 97㎡三房两厅两卫：主力折后单价约3.4 - 3.8万/㎡，主力折后总价约334 - 385万。
特发学府朗园，位置在深圳市光明区李松萌炮台路与志康路交汇处西南侧，学府朗园开发商是深圳市光明特发置地有限公司，目前已开盘，单价3.29万每平方起，小户型88平米三房总价只需288万起，实体样板间也已经开放，过来实地看房需要提前拨打特发光明项目开发商售楼处电话进行预约，开发商营销中心预约热线：☎（官方），本次推出的共792套住宅，面积由88-143平的三房至五房；2023年11月18号线下开盘选房。
特发学府朗园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
主力户型折后单价约3.8-4.1万/㎡，主力折后总价约536-624万；
特发学府朗园位于深圳市光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧，项目占地面积约21039㎡，总建筑面约151355㎡，主要由4栋住宅塔楼（3栋48层商品住宅、1栋25层保障房），以及1所幼儿园组成。另配建有公交首末站、社区商业等多功能配套，满足居家的便利度。
1、最大的亮点学区，属于深圳外国语光明校区范围，并且学位不紧张，今年录取到第八类；
总结：值不值得购买呢？看个人需求，如果很看重学区并且预算不高的可以考虑，在宝安松岗和公明上班的，还有13号线地铁沿线的可以考虑；
项目基础信息【开发商】深圳市光明特发置地有限公司【项目位置】深圳市光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧【占地面积】约21039m²【总建筑面积】约151355m²【容积率】约5.0【绿化率】约40%【户型产品】建面约88/97/114/143m²3-5房住宅【总套数】商品住宅792套【机动车位数】约1085个
【交楼时间】2025年底【土地年限】70年（2022年9月1日-2092年8月31日）【周边学校】深圳外国语学校光明学校
交通配套：距离13号线年通车，南光和龙大双高速环绕，自驾可快速到达南山、福田和龙华核心区。
教育配套：楼下自带幼儿，属于深圳外国语光明校区，深圳外国语学校光明学校是由光明区委区政府重点打造的一所九年一贯制公办学校。学校总用地面积约3.1万㎡，总建筑面积约6.8万㎡。学校计划办学规模为 54 班的九年一贯制学校（小学36班/1620学位，初中18班/900学位）；
生活配套：楼下就是茅洲，政府斥资约300亿 打造都市生命河流样板，茅洲河发源于深圳境内羊台山北麓，全长约41.61km，被称之为深圳母亲河，沿岸已建成6座生态湿地公园、10座雨水花园、约45.6公里漫步道，以及茅洲河展示馆、南光绿境公园、左岸科技公园等景点；
看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询特发学府朗园开发商售楼处电话：☎：（官方）。温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临。
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